Casa para Venda, Rio das Ostras / RJ

bairro Jardim Bela Vista, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 200,00 m², área construída 200,00 m², área útil 360,00 m², terreno 360,00 m²

R$ 650.000

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

3 Vagas

Sala

Bairro: Jardim Bela Vista

Área Total: 200,00 m²

Área Útil: 360,00 m²

Área Construída: 200,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Descrição do Imóvel

A SILVANA AZEVEDO IMÓVEIS VENDE NO ÓTIMO BAIRRO DO JARDIM BELA VISTA, Excelente e Ampla Casa Linear com Fino Acabamento e Muito Boa Localização. Observe Abaixo Alguns Itens que a Casa Possui: Sistema para Boiler e para painéis solares com rede distribuída por todos os ambientes molhados do imóvel, bastando somente comprar e instalar os boilers e painéis fotovoltaicos; A casa conta com uma cisterna de 17.000 litros e mais duas caixas dágua de 1.000 litros, cada uma, no sótão; Há redes com cabeamento de internet banda larga, TV digital e de telefone distribuídas em todos os cômodos; A rede elétrica foi projetada e está em conformidade com a Norma Brasileira ABNT 5410 e é distribuída de modo setorizado, por cenas de iluminação e por circuitos terminais e com controle totalmente independente através de disjuntores mini-DIN no sistema europeu, com terceiro pino (aterramento e proteção de circuito) em praticamente todas as tomadas. Toda a rede elétrica tem aterramento de proteção descarregado na parte traseira do quintal, além do aterramento da fornecedora de energia elétrica, na parte frontal do imóvel; Há rede de gás encanado no interior do imóvel até a entrada da casa, pronta para a futura expansão externa, que está por vir; Sistema elétrico-hidráulico instalado de ar condicionado setorizado (split) por ambiente, projetado pela AmbientAir, do Rio de Janeiro. Possui sistema de cerca elétrica com alarme incorporado ao mesmo, além de alarme em todas as janelas e portas externas, com discagem automática para alguns telefones preferenciais em caso de acionamento do alarme; Possui sistema de Circuito Fechado de TV para monitoramento de segurança em todo o perímetro interno e externo do imóvel; Revestimento interno inclui mármore travertino nacional, granito e cerâmica na cor bege-bahia, entre outros; Possui portão de garagem com ponto de rede elétrica distribuído para futura instalação de motor para abertura e fechamento do mesmo; Garagem para até 3 (três) sedans; Projeto de paisagismo em nosso quintal, arborizado na parte dianteira e traseira; Possui bonito e espaçoso canil em alvenaria nos fundos do quintal, com pé direito de aprox. 2,50m e pintado na mesma cor do muro. Possui pequena casa construída, totalmente acabada, pintada, mobiliada e revestida nos fundos do quintal. Esta casa nos fundos, possui o seguinte layout: três cômodos, sendo: 1 quarto atelier (aprx. 9m2), 1 quarto de dormir (aprox. 9m2), 1 banheiro privativo e 1 sala de jantar (aprox. 15m2); Possui rede hidráulica para irrigação do jardim e do quintal inteiro, com poço artesiano; Opcionalmente - havendo interesse - há um sistema semi profissional instalado de Home Theater, com projeção frontal em 3D, tela CinemaScope de 143 polegadas e som multicanal (de 11.2 canais) de grande porte e potência já com fonte de vídeo de Alta-Definição (Blu-ray Player 3D) que, se o comprador demonstrar interesse, posso deixar instalado e o valor ser incluído no preço final; Salão com aproximadamente 40,00m2; Possui dois quartos com cerca de 18,00m2 - sendo um suíte com banheira e jardim de inverno; Possui um banheiro social com aprox. 2,50m2; Documentação do imóvel toda atualizada, RGI, Habite-se e impostos em dia. Muito Boa Localização, Próxima ao Comercio em Geral( Mercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Faculdade, Escolas), Transportes Público, Fácil Acesso a Diversas Praias, Centro de Rio das Ostras e a Cidade de Macaé.

Valor de venda:
R$ 650.000,00 SEM CONTEÚDO

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Características

Aquecimento Solar

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Mapa de Localização

Jardim Bela Vista, Rio das Ostras-RJ
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

IMOBILIÁRIA SILVANA AZEVEDO
(22) 2760-9116-(22)2760-9271 // (22) 99969-6707 WHATS APP

Av Jane Maria Martins Figueira, 953
Jardim Mariléia - Rio das Ostras/ RJ
(22) 2760-9116 (22) 99969-6707
silvanaazevedoimoveis@yahoo.com.br